Itt a nyár, itt van újra és mindenkinek pont azt hozza, amire vágyik. Van, aki egész évben ezt az időszakot várja. Végre ellazulhat, utazgathat, fesztiválokra járhat, a családjával lehet, pihenhet, vagy szimplán csak lógathatja a lábát. Ilyenkor úgy sem történik semmi, uborkaszezon van. Ezzel szemben mások mennek előre megállás, szünet nélkül, mert hajtja őket valami.
Ne feledd, előbb bele kell tenned valamibe, mielőtt kiveszel belőle. Te mivel töltötted meg a képzeletbeli kosarad az elmúlt hónapokban, hetekben? Azt mondtad magadnak, amit mások:
- szezonális a piac, ilyenkor úgy sem vásárol senki, minek erőlködjek
- nem lehet elérni az ügyfeleket, nincs értelme dolgozni
- nekem is jár egy kis pihenés
- olyan sokat dolgoztam az elmúlt időben, visszaveszek
Lehet, Te máshogy gondolkodtál, mégis engedtél a külső "nyomásnak", hiszen hajlamosak vagyunk a tömeggel tartani.
Ezzel szemben vannak, akiknek volt mersze szembe menni az árral. Köztük vagyok én is. Ugyanis:
- egyre kevésbé szezonális a piac, júliusban annyi tranzakció volt, mint utoljára 2022 májusban
- voltak elérhetetlen ügyfelek, de olyanok is, akik most voltak rendkívül aktívak, meg lehet találni a partnereket, akikkel lehet ilyenkor is dolgozni
- nem csak nyáron kell tudni pihenni, kikapcsolódni, hanem ezt a mindennapok részévé kell tudni tenni
- aki azt mondogatja magának, hogy visszaveszek, az garantáltan blokkolja az agyát és a sikertelenségre állítja be, egy rossz szokást alakít ki, amiből később baromi nehéz kijönni
Az idei nyár életem eddigi legjobbja és tudom, nem vagyok ezzel egyedül. Már most 4x annyi bevételnél tartok, mint tavaly egész nyáron. Míg mások épp hatalmas fáradalmaikat pihenik, addig számomra ez kiváló lehetőség az építkezésre. Ilyenkor nyugodtabbak és nyitottabbak az emberek. Nincsenek agyon hívva, leterhelve, ezért könnyebben elérhetőek, megközelíthetőek. Kevesebb a konkurencia, kisebb a verseny. Most rakom le az éves teljesítményem alapjait, hiszen az átlagos értékesítési idő 4 hónap, tehát amire a nyáron megbízást kötök, azt még nagy eséllyel idén eladom. Az őszi megbízásoknak már csak a fele lesz idén eladva, a másik fele jövőre.
A TDG hónapja számokban
- Értékesítések: 11 eladás + 5 kiadás
- Forgalom: 1.114.844.277 Ft
- Átlagos ingatlanérték: 101.210.950 Ft
- Értékesítési idő: 62,8 nap
- Áralku: 3,82%
- Ingatlanbemutatók: 23 / tanácsadó – 161 db
- Új megbízás: 22 eladó + 3 kiadó
- Produktivitás: 86%
Sokan nem értik, miért nem égtem még ki vagy hisznek abban, biztosan ki fogok. Ezzel kapcsolatban egy rövid történet. Pár hete elmentünk egy hosszú hétvégére. A kicsi baba miatt kirándulni, mászkálni nem akartunk, ezért a wellness mellett döntöttünk. Elmentem szauna szeánszra, masszíroztatni, olvastam, elmélkedtem. Majd leesett a tantusz. Én minden héten ezeket csinálom, tehát számomra minden hét "nyaralás". Az életem azon tevékenységek köré szervezem, amiket szeretek csinálni, amik töltenek, amik energiát adnak.
Arra bíztatlak, szélesíts a perspektívádon, változtass a hozzáállásodon:
- ne többet dolgozz, hanem válj hatékonyabbá
- ne kifogásokat (mitől nem fog működni), hanem megoldásokat (hogyan fog működni) keress
- amikor elutazol, akkor ne vidd magaddal a telefont, add át másnak az ügyeid
- ne visszavegyél, hanem tudd, mit szeretsz szenvedélyesen csinálni és csak azzal foglalkozz, minden mást szervezz ki, akkor nem akarsz majd visszavenni, mert nem lesz miért
- ne akkor válts alacsonyabb sebességi fokozatba, amikor mások, hanem pont ilyenkor érdemes még fentebb kapcsolni, hiszen ilyenkor lehet piacot nyerni
Félreértés ne essen, mindenkinek szüksége van a kikapcsolódásra, feltöltődésre. Lehet ezt tudatosan, jól felépítve csinálni. Bízom benne nem azok közé fogsz tartozni, akik egyik nap arra ébrednek, ez a nyár is eltelt, csak baromira nem úgy, ahogy szeretted volna. Az életed, az üzleted pont az ellenkező irányba haladt, sőt fáradtabb vagy, mint azelőtt.
"Aki nem tud ellazulni, az nem tud megfeszülni." - Szerintem sokkal fontosabb azt tudni, mikor érdemes megfeszülni és mikor ellazulni. Amikor ennyire jó a piac, akkor baromira nem a lazulás időszaka van. Szívesen feszülök meg, amikor egyértelműen látszik a beletett energia eredménye. Engem ez még inkább fellelkesít, mert azonnali visszaigazolást kapok, van értelme annak, amit csinálok. Majd lazítok, amikor mindenki más megfeszül.
